HIPOTECA UCI EN GRANADA – DENUNCIA TU CASO
Si has contratado una hipoteca UCI en Granada, hipoteca con Unión de Créditos Inmobiliarios, te interesa conocer cómo denunciar tu caso y que se anulen tanto el funcionamiento abusivo de la hipoteca como todas las cláusulas abusivas que se suelen encontrar.
Si eres cliente de UCI por una hipoteca probablemente seas uno de los afectados por las hipotecas nulas de UCI.
Contacta ya con nosotros para ayudarte a poner fin a los abusos y que te devuelvan el dinero.
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Hipoteca UCI en Granada
QUÉ ES UCI
UCI es el acrónimo de Unión de Créditos Inmobiliarios, una entidad financiera que se especializa en la concesión de hipotecas y préstamos para la compra de viviendas y propiedades inmobiliarias. Fundada en 1989, UCI es una filial del banco Santander y se encuentra presente en varios países europeos, como España, Portugal, Francia, Italia y Bélgica. En España, UCI es una de las entidades financieras más conocidas en el mercado hipotecario y ha concedido miles de préstamos a lo largo de los años.
RECLAMAR HIPOTECA UCI EN GRANADA
¿Qué es una hipoteca UCI?
Las hipotecas UCI son préstamos hipotecarios ofrecidos por la financiera UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios). Estas hipotecas se caracterizan por tener un tipo de interés fijo durante los primeros años, seguido de un interés variable, lo que puede llevar a una subida significativa de la cuota mensual en el futuro.
POR QUÉ SON NULAS LAS HIPOTECAS UCI
Las hipotecas de UCI se han declarado abusivas por diversas razones. En general, se considera que estos préstamos tienen cláusulas y condiciones que perjudican al consumidor y favorecen a la entidad financiera, lo que vulnera las normas de protección al consumidor y la transparencia en la contratación de productos financieros. Algunas de las razones por las que se han declarado abusivas las hipotecas de UCI son:
LA FORMA DEL CÁLCULO DE LA CUOTA EN FRACCIONES ES ABUSIVA
La forma de cálculo de las cuotas de UCI es nula porque en los periodos fraccionados se pagaba menos intereses de lo que correspondía y esa diferencia se acumulaba al capital principal en cuotas posteriores y volvía a genera intereses. Debiendo pagar una vez que se terminaba el periodo fraccionado tanto el capital principal de lo que quedaba, más la diferencia de intereses no pagados en el periodo fraccionado, y además, estos intereses no pagados se convertían en capital principal y generaban a su vez nuevos intereses. Por lo que se pagan dos veces intereses sobre la misma cuantía, los intereses se duplicaban, por así decirlo, por efecto del anatocismo.
En otras palabras, la forma de cálculo de las cuotas en periodos fraccionados de UCI ha sido declarada nula debido al efecto de anatocismo que se producía. En concreto, UCI aplicaba una fórmula de cálculo que permitía que los intereses generados durante los periodos fraccionados se acumularan al capital principal de la hipoteca, generando nuevos intereses y aumentando de esta forma la cantidad a pagar por el consumidor.
Este sistema de cálculo se considera abusivo porque vulnera el principio de amortización del capital y supone una forma de generar intereses de forma indebida, ya que se pagan intereses sobre intereses. Por esta razón, numerosas sentencias judiciales han declarado nulas estas cláusulas y han obligado a UCI a devolver a sus clientes las cantidades cobradas de más.
QUÉ OTRAS CLÁUSULAS ABUSIVAS HAY EN LAS HIPOTECAS UCI
CLÁUSULAS SUELO:
muchas hipotecas de UCI incluyen cláusulas suelo, que establecen un límite mínimo al interés que se puede aplicar al préstamo. Esto significa que, aunque los tipos de interés bajen, el consumidor seguirá pagando un interés más alto del que le correspondería.
CLÁUSULAS DE GASTOS HIPOTECARIOS:
algunas hipotecas de UCI incluyen cláusulas de redondeo, que hacen que las cuotas de la hipoteca sean más elevadas de lo que correspondería según el tipo de interés aplicable.
COMISIÓN DE APERTURA:
algunas hipotecas de UCI incluyen comisiones elevadas por conceptos como la apertura del préstamo, la cancelación anticipada o la subrogación a otro banco.
Interés de demora abusivo:
se considera que UCI no ha sido transparente en la información que ha proporcionado a sus clientes sobre las condiciones y cláusulas de sus hipotecas.
VENCIMIENTO ANTICIPADO ABUSIVO
Esta cláusula resulta nula porque permite la resolución, la cancelación, de la hipoteca por el impago de una sola cuota o departe de ello. Eso se considera demasiado exigente y desproporcionado, ya que tendrá que producirse el impago de varias cuotas antes de poder cancelar y reclamar el préstamo.
UCI HIPOTECAS
Como se ha visto el hecho de que la hipoteca sea a tipo fijo o no, o cualesquiera que sean las condiciones de la hipoteca, para saber si hay cláusulas abusivas en tu hipoteca hay que acudir a tales cláusulas.
No obstante, dado que los términos jurídicos son complejos recomendamos que contacten con nuestros abogados especializados en reclamaciones bancarias.
En PAUMARD Abogados representamos a multitud de afectados por hipotecas UCI, en ese sentido si tienes una hipoteca con UCI, contacta con total confianza y sin compromiso y te ayudamos revisando tu hipoteca para comprobar si tienes cláusulas abusivas.
DÓNDE TIENE UCI OFICINAS
La Unión de Créditos Inmobiliarios SA (UCI) tiene varias oficinas físicas en España. A continuación se detallan algunas de las ciudades donde UCI tiene presencia física:
- Madrid
- Barcelona
- Valencia
- Sevilla
- Málaga
- Bilbao
- Zaragoza
- Palma de Mallorca
- Las Palmas de Gran Canaria
- Santa Cruz de Tenerife
Cabe destacar que UCI también cuenta con una presencia en línea a través de su sitio web oficial, donde se pueden encontrar más detalles sobre sus productos y servicios financieros. Además, UCI también ofrece atención al cliente por teléfono y correo electrónico, lo que permite a los clientes ponerse en contacto con ellos desde cualquier parte de España.
¿Cómo puedo reclamar la nulidad de las cláusulas abusivas en mi hipoteca UCI?
Si has identificado que tu hipoteca UCI en Granada contiene cláusulas abusivas, puedes reclamar su nulidad. El primer paso es contactar con PAUMARD Abogados, dado que nuestros abogados expertos en derecho hipotecario y reclamaciones bancarias te asesorarán y se encargarán de todos los pasos a seguir.
RECLAMAMOS LAS CLÁUSULAS ABUSIVAS DE LAS HIPOTECAS UCI – DENUNCIA TU CASO
Como has visto las hipotecas UCI tienen cláusulas abusivas que hay que denunciar, para que puedas poner fin a los abusos bancarios y recuperar tu dinero.
Actuamos en todos los municipios de Granada para reclamar la abusividad de tu hipoteca y sus cláusulas.
